Immobilienrecht: Informationen und Trends

Verweigert ein Miterbe oder Alteigentümer die Zustimmung zur Grundbuchberichtigung, ist das nicht das Ende: Dieser Beitrag zeigt, wie sich die Zustimmung gerichtlich ersetzen lässt – von der Erbengemeinschaft bis zur aufgehobenen Zwangsversteigerung.

Die GmbH schützt vor der Haftung für Gesellschaftsschulden – nicht vor der Haftung für eigenes pflichtwidriges Verhalten. Der Beitrag zeigt, wann Geschäftsführer im Bau- und Immobilienbereich mit ihrem Privatvermögen einstehen: von der Gründung über Baugeld, MaBV und Insolvenz bis zur Durchgriffshaftung und zur Zeit nach dem Ausscheiden.

Ein Gewährleistungsausschluss im Immobilienkaufvertrag schützt Verkäufer nicht vor jedem Mangel: Wer einen Sachmangel arglistig verschweigt, haftet trotzdem. Der Beitrag erklärt den rechtlichen Maßstab für Arglist und Verschweigen bei Bestandsimmobilien und zeigt, wie Käufer und Verkäufer Streit über Mängel vermeiden oder einvernehmlich lösen.

Asbest ist eines der größten verdeckten Risiken im Immobilienbestand. Wir erklären Aufklärungspflichten beim Kauf, Mietminderungsrechte und die neuen WEG-Sanierungspflichten ab 2026.

Aktuelle BVerwG- und OVG-Rechtsprechung zeigt: Bei Vorhaben im Außenbereich kommt es auf die tatsächliche Bewirtschaftung und nicht auf die Genehmigungslage an. Drei Entscheidungen mit Praxisfolgen für Landwirte und Bauherren.

Ein Wegerecht ist nur so gut wie seine Absicherung im Grundbuch. Unser Ratgeber erklärt Bestellung und Eintragung, das Trennungs- und Abstraktionsprinzip, die Abgrenzung zur Baulast, das Mitspracherecht bei der Ausführung und die Unterhaltungspflichten – mit Praxistipps und der aktuellen BGH-Rechtsprechung.

Leerstand, Abriss oder Neubau: Was tun mit dem Wasseranschluss? Dieser Ratgeber erklärt vorübergehende Stilllegung, dauerhafte Beendigung und Bauwasser – mit Rechten, Pflichten, Kosten und den entscheidenden Unterschieden zwischen AVBWasserV und kommunaler Satzung.

Ein zu billig verkauftes Grundstück ist nicht zwangsläufig verloren: Der BGH (V ZR 155/24) stellt klar, dass ein wucherähnlicher Kaufvertrag auch nach Eigentumsumschreibung rückabgewickelt werden kann – und erleichtert die Durchsetzung. Was Verkäufer und Käufer jetzt wissen müssen.

Nebenkostenabrechnungen im Gewerbemietrecht sind eine häufige Streitquelle. Welche Klauseln eine Kostenobergrenze brauchen, warum reine Wartungskosten umstritten sind, was die Heizkostenverordnung vorgibt und weshalb die Ausschlussfrist hier nicht gilt – mit aktueller BGH- und OLG-Rechtsprechung.

§ 31 BauGB ermöglicht Befreiungen von Bebauungsplanfestsetzungen – aber nur unter strengen Voraussetzungen. Dieser Beitrag erklärt alle drei Tatbestände, die Grundzügedogmatik des BVerwG und den neuen Bau-Turbo für Wohnungsbauvorhaben nach § 31 Abs. 3 BauGB.

Bauunternehmer sichern ihren Werklohn über § 650e und § 650f BGB – Verbraucher und Bauherren sind über § 650m BGB und die MaBV geschützt. Der Beitrag erklärt, wer wann welche Sicherheit verlangen kann und worauf beide Seiten achten sollten.

Die Verwalterzustimmung nach § 12 WEG ist keine Formalie – ihr Fehlen blockiert den Vollzug des Kaufvertrages. Dieser Ratgeber erklärt, gegen wen geklagt werden muss, was nach dem Urteil noch fehlen kann und welche Rolle Verwalterwechsel und Insolvenz spielen.

Das Bundesrecht ändert sich beim Heizungstausch grundlegend. Was für Hamburger Eigentümer heute gilt, was das Gebäudemodernisierungsgesetz bringt und warum Bundesrecht Landesrecht bricht – klar erklärt mit allen relevanten Vorschriften.

Nordrhein-Westfalen plant eine der weitreichendsten Änderungen im deutschen Bauordnungsrecht seit Jahrzehnten: Der bisherige Verweis auf

Das erste Halbjahr 2026 brachte eine Reihe richtungsweisender Entscheidungen oberster und oberer Gerichte, die für

Das Bundeskabinett hat im Mai 2026 drei Reformgesetze beschlossen: BauGB-Novelle, Gebäudemodernisierungsgesetz und Mietrechtsreform. Ein Überblick für Eigentümer, Vermieter und Bauherren.

WEG-Verwaltung unzuverlässig? Das können Eigentümer tun- Eine rechtliche Betrachtung der Abberufung und fristlosen Kündigung des