Architektenrecht: Neuigkeiten und Wissenswertes

Wie viel Abweichung ist erlaubt, wenn der Architekt eine Kostenzahl nennt oder der Bauherr ein Budget? Der Beitrag zeigt Phase für Phase, was rechtlich gilt, was BGH und Obergerichte zu Kostenobergrenze, Toleranz, Zielfindung und Kündigung entschieden haben und wie beide Seiten offen über Kosten und Honorar sprechen.

Wie weit reichen die Pflichten bei der Altbausanierung? Der Beitrag zeigt, was Architekten erkunden, melden und überwachen müssen, welche Zusatzregeln für Baudenkmäler gelten und wann Pflichtverletzungen zum Schadensersatz führen. Mit Einordnung der Urteile von BGH und Oberlandesgerichten.

Baubegleitendes Planen führt auf vielen Baustellen zu Stillstand und Streit. Die funktionale Ausschreibung bindet das ausführende Unternehmen in die Planung ein. Der Beitrag zeigt für staatliche und private Auftraggeber sowie für Auftragnehmer, wie das rechtssicher gelingt und welche Risiken bleiben.

In Deutschland hat jeder Standort sein eigenes Regelwerk. Neben dem Bebauungsplan können Veränderungssperren, Sanierungs- und Erhaltungssatzungen, städtebauliche Gebote sowie Schutz- und Denkmalgebiete entscheiden. Der Beitrag zeigt, wie Architekten, Planer und Bauherren die örtliche Rechtslage vollständig ermitteln, den Kardinalfehler vermeiden und eine dauerhaft genehmigungsfähige Planung sicherstellen.