Das Immobilienrecht umfasst alle rechtlichen Fragestellungen rund um Eigentum, Erwerb, Verwaltung und Nutzung von Immobilien. Dazu gehören insbesondere das Wohnungseigentumsrecht (WEG-Recht), Eigentumsfragen, Hausverwaltung sowie Streitigkeiten zwischen Eigentümern, Verwaltern und Dritten. Auf KIGQnews finden Eigentümer, Investoren und die Immobilienwirtschaft praxisnahe Beiträge zu aktuellen Entwicklungen im Immobilienrecht.
Bauliche Mängel an Bestandsimmobilien sollten vor dem Kauf fachkundig geprüft werden.
Ein Gewährleistungsausschluss im Immobilienkaufvertrag schützt Verkäufer nicht vor jedem Mangel: Wer einen Sachmangel arglistig verschweigt, haftet trotzdem. Der Beitrag erklärt den rechtlichen Maßstab für Arglist und Verschweigen bei Bestandsimmobilien und zeigt, wie Käufer und Verkäufer Streit über Mängel vermeiden oder einvernehmlich lösen.
Was Käufer, Eigentümer, Vermieter und Mieter wissen müssen
Asbest ist eines der größten verdeckten Risiken im Immobilienbestand. Wir erklären Aufklärungspflichten beim Kauf, Mietminderungsrechte und die neuen WEG-Sanierungspflichten ab 2026.
Wann gilt ein Tierhaltungsbetrieb noch als landwirtschaftlich privilegiert?
Aktuelle BVerwG- und OVG-Rechtsprechung zeigt: Bei Vorhaben im Außenbereich kommt es auf die tatsächliche Bewirtschaftung und nicht auf die Genehmigungslage an. Drei Entscheidungen mit Praxisfolgen für Landwirte und Bauherren.
Wegerecht und Grundstückszugang im Wohngebiet
Ein Wegerecht ist nur so gut wie seine Absicherung im Grundbuch. Unser Ratgeber erklärt Bestellung und Eintragung, das Trennungs- und Abstraktionsprinzip, die Abgrenzung zur Baulast, das Mitspracherecht bei der Ausführung und die Unterhaltungspflichten – mit Praxistipps und der aktuellen BGH-Rechtsprechung.
Leerstand, Abriss oder Neubau: Was tun mit dem Wasseranschluss? Dieser Ratgeber erklärt vorübergehende Stilllegung, dauerhafte Beendigung und Bauwasser – mit Rechten, Pflichten, Kosten und den entscheidenden Unterschieden zwischen AVBWasserV und kommunaler Satzung.
Ein zu billig verkauftes Grundstück ist nicht zwangsläufig verloren: Der BGH (V ZR 155/24) stellt klar, dass ein wucherähnlicher Kaufvertrag auch nach Eigentumsumschreibung rückabgewickelt werden kann – und erleichtert die Durchsetzung. Was Verkäufer und Käufer jetzt wissen müssen.
Wird ein Makler durch Direktverkauf, einen Drittmakler oder eine grundlose fristlose Kündigung um seine Provision gebracht, steht ihm bei wirksamem Alleinauftrag Schadensersatz zu – einschließlich entgangenem Gewinn nach § 252 BGB. Dieser Ratgeber erklärt Voraussetzungen, Darlegungslast, AGB-Fallen und die Wahrscheinlichkeitsregel bei nahem Abschluss – mit aktueller BGH- und OLG-Rechtsprechung.
Nebenkostenabrechnungen im Gewerbemietrecht sind eine häufige Streitquelle. Welche Klauseln eine Kostenobergrenze brauchen, warum reine Wartungskosten umstritten sind, was die Heizkostenverordnung vorgibt und weshalb die Ausschlussfrist hier nicht gilt – mit aktueller BGH- und OLG-Rechtsprechung.
Analyse von Grundstücksgrenzen und baurechtlichen Vorgaben
§ 31 BauGB ermöglicht Befreiungen von Bebauungsplanfestsetzungen – aber nur unter strengen Voraussetzungen. Dieser Beitrag erklärt alle drei Tatbestände, die Grundzügedogmatik des BVerwG und den neuen Bau-Turbo für Wohnungsbauvorhaben nach § 31 Abs. 3 BauGB.
Vertrauensvolle Abstimmung während der Bauphase
Bauunternehmer sichern ihren Werklohn über § 650e und § 650f BGB – Verbraucher und Bauherren sind über § 650m BGB und die MaBV geschützt. Der Beitrag erklärt, wer wann welche Sicherheit verlangen kann und worauf beide Seiten achten sollten.
